반응형 경매매각물건명세서2 경매 제시외 건물이란? 감정평가서에 표시된 창고·증축 부분 확인방법 부동산 경매 물건을 살펴보다 보면 감정평가서에 ‘제시외 건물’이라는 표현이 나오는 경우가 있습니다.처음 경매를 공부하는 사람이라면 낯선 용어일 수 있습니다.특히 단독주택이나 상가, 공장, 토지 경매에서는 등기부에 표시되지 않은 창고나 부속건물, 증축 부분이 발견되기도 합니다.그렇다면 제시외 건물이 있다는 것은 무엇을 의미할까요?낙찰받으면 해당 건물까지 모두 소유하게 되는 걸까요?이번 글에서는 제시외 건물의 의미부터 매각 포함 여부, 확인방법과 입찰 전 주의사항까지 쉽게 정리하겠습니다.━━━━━━━━━━━━━━━━━━✓ 제시외 건물이란 무엇일까?제시외 건물은 경매에서 감정평가의 기본 대상이나 제시된 공부에 포함되지 않았지만, 현장조사 과정에서 확인된 건물 또는 건물 부분을 가리킬 때 사용하는 표현입니다.대.. 2026. 8. 16. 경매 아파트 대지권 미등기란? 낙찰 전 확인방법과 주의사항 총정리 아파트 경매 물건을 검색하다 보면 ‘대지권 미등기’라는 문구를 발견할 때가 있습니다.아파트 가격이 주변 시세보다 저렴해 보여도 대지권 미등기라는 표시가 있다면 입찰 전에 반드시 확인해야 할 사항이 있습니다.대지권이 등기되지 않았다는 이유만으로 무조건 위험한 물건은 아닙니다.하지만 토지를 사용할 권리가 실제로 존재하는지, 낙찰자가 그 권리를 취득할 수 있는지에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.이번 글에서는 대지권 미등기의 의미부터 확인방법, 낙찰 후 주의사항까지 쉽게 정리하겠습니다.━━━━━━━━━━━━━━━━━━✓ 아파트 대지권이란 무엇일까?아파트를 소유한다는 것은 단순히 건물 내부 공간만 소유한다는 의미가 아닙니다.일반적으로 아파트 소유자는 건물의 전유부분과 함께 해당 아파트가 세워진 토지를 사용할 권.. 2026. 6. 4. 이전 1 다음 반응형
