반응형 경매입지분석1 경매를 오래 본 사람들이 결국 마지막에 보는 건 “입지”｜낙찰가격보다 중요한 부동산 위치 판단법 부동산 경매를 처음 시작하면 가장 먼저 눈에 들어오는 것은 가격입니다.감정가격이 얼마인지, 몇 번 유찰되었는지, 최저매각가격이 얼마나 내려갔는지 확인하게 됩니다.권리분석을 공부하기 시작하면 말소기준권리와 임차인의 대항력, 인수해야 할 권리가 있는지도 살펴보게 됩니다.그런데 경매 물건을 여러 개 비교하다 보면 한 가지 질문이 남습니다.“이 부동산은 왜 이 가격에 나왔을까?”그리고 더 중요한 질문이 있습니다.“이 위치에 있는 부동산을 앞으로도 사람들이 필요로 할까?”같은 면적의 아파트라도 어느 지역에 있는지에 따라 가격과 거래 수요가 다릅니다.같은 크기의 상가라도 도로에서 얼마나 잘 보이는지, 사람들이 실제로 지나가는 위치인지에 따라 이용가치가 달라질 수 있습니다.토지 역시 면적이 넓고 가격이 저렴하더라도 .. 2026. 5. 25. 이전 1 다음 반응형
