반응형 경매적정가격1 경매 초보가 가장 많이 놓치는 것 “권리분석보다 중요한 가치 판단”｜낙찰가격보다 먼저 확인할 7가지 부동산 경매를 처음 공부하면 가장 많은 시간을 들이는 부분이 권리분석입니다.말소기준권리는 무엇인지, 근저당권은 소멸하는지, 임차인의 보증금을 인수해야 하는지 하나씩 공부하게 됩니다.물론 권리분석은 경매에서 반드시 필요한 과정입니다.하지만 권리분석을 잘했다고 해서 좋은 부동산을 낙찰받는 것은 아닙니다.법적으로 인수할 권리가 거의 없는 물건이라도 주변 시세보다 비싸게 낙찰받거나, 매수하려는 사람이 적거나, 예상보다 큰 수리비가 발생하면 좋은 투자가 되기 어렵습니다.반대로 가격이 저렴해 보이는 물건이라도 실제 이용가치와 매도 가능성을 확인하지 않았다면 신중하게 접근해야 합니다.경매 초보자가 알아야 할 중요한 사실은 하나입니다.권리분석은 낙찰 후 어떤 법적 부담이 생길 수 있는지 확인하는 과정이고, 가치 판단은.. 2026. 5. 25. 이전 1 다음 반응형
