반응형 서울집값3 무주택자 내 집 마련 2026년 연말까지 기다려야 할까｜영끌 대출보다 먼저 확인할 5가지 서울 아파트 가격이 계속 오르면서 무주택자들의 고민도 깊어지고 있습니다.지금 집을 사지 않으면 앞으로 더 비싼 가격에 매수해야 하는 것은 아닐까 하는 불안감 때문입니다.특히 전세보증금과 월세 부담이 커진 상황에서는 차라리 대출을 받아 집을 사는 편이 낫겠다고 생각하기 쉽습니다.하지만 집값이 오른다는 이유만으로 매수를 서두르는 것은 주의해야 합니다.2026년 10월 14일 보도에 따르면 서울 아파트 가격은 87주 연속 상승한 가운데, 30대의 아파트 매수 비중도 높아진 것으로 나타났습니다.한편 일부 부동산 전문가는 무주택자들이 연말이나 2027년 초까지 시장과 정책 변화를 지켜볼 필요가 있다는 의견을 제시했습니다.다만 이는 전문가의 전망이지, 연말에 집값이 하락한다거나 새로운 부동산 대책이 반드시 발표된다.. 2026. 10. 14. 서울·수도권 주택공급 확대｜대통령 발언과 실제 정책 내용 따로 보기 서울과 수도권 집값과 주택공급을 둘러싼 관심이 다시 커지고 있습니다.최근 이재명 대통령은 부동산 가격 안정과 투기 억제 필요성을 강조하면서 서울·수도권 주택공급을 빠르게 확대해야 한다는 입장을 밝혔습니다.하지만 대통령의 발언과 실제 확정된 부동산 정책은 구분해서 볼 필요가 있습니다.대통령이 공급 확대 방향을 강조했다고 해서 특정 지역의 공급물량이나 분양 일정, 입주 시기가 모두 확정된 것은 아니기 때문입니다.이번 글에서는 대통령이 직접 밝힌 내용과 실제 주택정책에서 확인해야 할 내용을 분리해 정리해보겠습니다.✓ 먼저 구분해야 할 두 가지부동산 관련 뉴스를 볼 때 가장 먼저 구분해야 할 것은 ‘정책 방향에 대한 발언’과 ‘실제 시행되는 정책’입니다.대통령의 발언은 정부가 앞으로 어느 방향으로 부동산 정책을.. 2026. 10. 7. 서울 아파트 재산세 2030년 얼마나 오를까｜1주택자가 확인할 5가지 서울 아파트 가격이 계속 상승한다면 앞으로 재산세는 얼마나 늘어날까요?최근 서울 주요 아파트 125개 단지를 대상으로 한 시뮬레이션에서 현재와 같은 집값 상승 흐름이 이어질 경우 2030년 재산세 본세가 올해보다 평균 53.5% 증가할 수 있다는 분석이 나왔습니다.특히 눈여겨볼 부분은 강남3구보다 노원·도봉·강북구의 재산세 증가율이 더 높게 계산됐다는 점입니다.다만 여기서 반드시 구분해야 할 것이 있습니다.2030년 재산세가 실제로 53.5% 오른다고 확정된 것이 아닙니다.집값 상승률과 공시가격, 공정시장가액비율 등을 가정해 계산한 시뮬레이션 결과입니다.따라서 서울 아파트 보유자라면 ‘재산세 54% 인상’이라는 숫자만 보기보다 어떤 조건에서 나온 결과인지 확인하는 것이 중요합니다.✓ 2030년 재산세 5.. 2026. 10. 5. 이전 1 다음 반응형
