반응형 선순위근저당권1 우선변제권이란? 전세 경매 배당 순위와 보증금 보호 방법 전셋집이 경매로 넘어가면 세입자는 보증금을 돌려받을 수 있을까요?이때 중요한 개념이 우선변제권입니다. 우선변제권은 일정한 법적 요건을 갖춘 임차인이 경매·공매에서 주택의 환가대금으로부터 후순위 권리자보다 보증금을 먼저 변제받을 수 있는 권리입니다.하지만 우선변제권이 있다고 해서 보증금 전액을 무조건 돌려받는 것은 아닙니다.1. 경매 통지를 받았다면 먼저 확인할 5가지전셋집에 경매가 시작되었다면 다음 내용을 확인하세요.1. 경매 사건번호 확인: 법원에서 받은 우편물이나 대법원 법원경매정보에서 사건을 확인합니다.2. 전입신고 날짜 확인: 주민등록이 언제 완료되었는지 살펴봅니다.3. 확정일자 확인: 임대차계약서에 부여된 확정일자를 확인합니다.4. 등기부등본 확인: 근저당권·압류 등의 설정 시점을 비교합니다.5.. 2026. 5. 27. 이전 1 다음 반응형
