반응형 부동산경매주의사항2 경매 제시외 건물이란? 감정평가서에 표시된 창고·증축 부분 확인방법 부동산 경매 물건을 살펴보다 보면 감정평가서에 ‘제시외 건물’이라는 표현이 나오는 경우가 있습니다.처음 경매를 공부하는 사람이라면 낯선 용어일 수 있습니다.특히 단독주택이나 상가, 공장, 토지 경매에서는 등기부에 표시되지 않은 창고나 부속건물, 증축 부분이 발견되기도 합니다.그렇다면 제시외 건물이 있다는 것은 무엇을 의미할까요?낙찰받으면 해당 건물까지 모두 소유하게 되는 걸까요?이번 글에서는 제시외 건물의 의미부터 매각 포함 여부, 확인방법과 입찰 전 주의사항까지 쉽게 정리하겠습니다.━━━━━━━━━━━━━━━━━━✓ 제시외 건물이란 무엇일까?제시외 건물은 경매에서 감정평가의 기본 대상이나 제시된 공부에 포함되지 않았지만, 현장조사 과정에서 확인된 건물 또는 건물 부분을 가리킬 때 사용하는 표현입니다.대.. 2026. 8. 16. 경매 물건에 가압류가 있다면? 압류와 차이·낙찰 후 말소 여부 확인방법 총정리 부동산 경매 물건을 살펴보다 보면 등기부등본에서 '가압류'라는 단어를 발견할 때가 있습니다.처음 경매를 시작하는 분이라면 가압류가 있는 부동산을 낙찰받아도 되는지, 채무까지 떠안게 되는 것은 아닌지 걱정될 수 있습니다.결론부터 말하면 일반적인 부동산 경매에서 가압류등기는 매각으로 소멸하는 권리에 해당합니다.하지만 가압류가 말소된다는 사실만으로 해당 경매 물건이 안전하다고 판단해서는 안 됩니다.이번 글에서는 가압류와 압류의 차이, 등기부등본 확인방법, 낙찰 후 말소 여부와 입찰 전 주의사항을 쉽게 정리하겠습니다.━━━━━━━━━━━━━━━━━━✓ 경매 가압류란 무엇일까?가압류는 채권자가 나중에 돈을 돌려받을 수 있도록 채무자의 재산을 미리 묶어두는 법적 절차입니다.예를 들어 A씨가 B씨에게 돈을 빌려주었는.. 2026. 6. 1. 이전 1 다음 반응형
