반응형 부동산계약주의사항3 부동산 계약서 특약사항 잘못 쓰면 위험한 이유 7가지｜전세·월세 문구 작성법 전세나 월세 계약서에 특약사항을 적었다고 해서 모든 문제가 해결되는 것은 아닙니다.특약은 계약 당사자가 별도로 합의한 내용을 기록하는 부분이지만, 문구가 모호하거나 중요한 조건이 빠지면 오히려 분쟁의 원인이 될 수 있습니다.특히 "협의한다", "상황에 따라 처리한다"처럼 기준이 불분명한 표현은 주의해야 합니다.1. 계약서 서명 전 특약부터 확인하세요계약 당일에는 다음 다섯 가지를 먼저 점검하세요.1. 누가: 집주인과 세입자 중 누구의 의무인지2. 무엇을: 수리·반환·지급 등 어떤 행동을 해야 하는지3. 언제까지: 이행 기한이 정해져 있는지4. 어떤 조건에서: 특약이 적용되는 상황이 명확한지5. 이행하지 않으면: 계약 해제나 비용 부담을 어떻게 처리할지특약을 읽고도 해석이 여러 가지라면 서명 전에 문구를 .. 2026. 5. 28. 공인중개사 확인 방법 5가지｜부동산 계약 전 등록 여부·공제증서 확인 부동산 계약을 준비할 때 중개사가 알아서 확인해 줄 것이라고 생각하기 쉽습니다. 하지만 공인중개사를 통해 계약하더라도 모든 문제가 자동으로 예방되는 것은 아닙니다.특히 전세처럼 큰 보증금이 오가는 계약이라면 중개업소가 정상적으로 등록되어 있는지, 실제 계약을 담당하는 사람이 누구인지 직접 확인하는 것이 좋습니다.1. 계약 전 5분, 이것부터 확인하세요중개업소에 방문했다면 계약서에 서명하기 전에 다음 다섯 가지를 확인해 보세요.- 중개사무소 등록 여부: 관할 시·군·구청 또는 부동산 중개업 조회 서비스에서 확인- 대표 공인중개사 이름: 사무소에 게시된 등록증과 계약서 내용 비교- 실제 계약 담당자: 개업공인중개사인지 소속공인중개사인지 확인- 확인·설명서: 권리관계와 시설 상태에 관한 설명을 받았는지 확인-.. 2026. 5. 26. 건축물대장 인터넷 무료 열람 방법｜정부24 발급 절차와 확인사항 총정리 전세나 월세 계약을 준비할 때 등기부등본은 확인하면서 건축물대장은 놓치는 경우가 많습니다.하지만 건축물대장도 부동산 계약 전에 확인하면 좋은 중요한 서류입니다.건축물대장을 보면 건물의 용도와 면적, 층수, 구조, 위반건축물 표시 여부 등을 확인할 수 있습니다.특히 계약하려는 집이 실제로 어떤 용도로 등록되어 있는지 알아보는 데 도움이 됩니다.결론부터 말하면 건축물대장은 정부24에서 인터넷으로 무료 열람하거나 발급받을 수 있습니다.처음 이용하는 분도 쉽게 따라 할 수 있도록 순서대로 알아보겠습니다.1. 건축물대장 무료 열람, 이렇게 시작하세요건축물대장을 확인하려면 먼저 계약하려는 건물의 정확한 주소를 준비하세요.다음 순서대로 진행하면 됩니다.1. 정부24 홈페이지에 접속합니다.2. 검색창에 '건축물대장'을.. 2026. 5. 26. 이전 1 다음 반응형
