반응형 전세보증금반환13 전세 만기 보증금 반환이 늦어지는 이유 5가지｜계약 종료 후 이사 전 확인사항 전세 계약기간이 끝나면 집주인이 보증금을 바로 돌려줄 것이라고 생각하기 쉽습니다. 하지만 실제로는 새로운 세입자가 구해지지 않았거나 집주인의 자금 사정 때문에 반환이 지연되는 경우가 있습니다.특히 보증금을 받아야 다음 집의 잔금을 치를 수 있다면 문제가 더 커집니다.중요한 것은 계약기간이 끝났다는 사실과 보증금 반환 절차가 실제로 완료되었다는 사실은 다르다는 점입니다.1. 보증금이 안 들어왔다면 먼저 할 일계약 만기일이 다가오거나 이미 지났다면 다음 사항부터 확인하세요.1. 계약 종료 여부: 계약이 실제로 종료되었는지 확인합니다.2. 반환 예정일: 집주인에게 정확한 송금 날짜와 시간을 요청합니다.3. 반환 금액: 미납 관리비 등 정산 항목이 있는지 확인합니다.4. 이사 일정: 새집 잔금일과 보증금 수령일.. 2026. 5. 28. 묵시적 갱신이란? 전세 계약 끝났는데 자동 연장된 걸까｜조건·해지·보증금 반환 총정리 세입자도 이사하겠다는 말을 하지 않았고, 집주인도 계약을 끝내자는 이야기를 하지 않았다면 기존 전세 계약이 자동으로 연장될 수 있습니다.묵시적 갱신이란? 전세 계약 끝났는데 자동 연장된 걸까｜조건·해지·보증금 반환 총정리이를 '묵시적 갱신'이라고 합니다.하지만 계약 만료일이 지났다고 해서 모든 전세 계약이 자동으로 연장되는 것은 아닙니다.집주인과 세입자가 언제, 어떤 내용을 통보했는지에 따라 결과가 달라질 수 있기 때문입니다.이번 글에서는 묵시적 갱신이 성립하는 조건부터 계약기간, 보증금, 중도 이사, 계약갱신청구권과의 차이까지 쉽게 정리했습니다.━━━━━━━━━━━━━━━━━━✓ 1. 묵시적 갱신이란 무엇일까?묵시적 갱신은 임대인과 임차인이 법에서 정한 기간에 계약 종료나 조건 변경에 관한 통지를 하지.. 2026. 5. 27. 전세가율 높으면 위험할까? 80% 전세 계약 전 확인할 5가지 전셋집을 알아보다 보면 매매가격에 비해 전세보증금이 높은 매물을 발견할 수 있습니다. 이런 집은 월세 부담 없이 거주할 수 있다는 장점이 있지만, 계약 종료 후 보증금을 돌려받을 수 있을지 신중하게 판단해야 합니다.특히 전세가율이 80%에 가까운 집이라면 계약금을 보내기 전에 주택가격과 권리관계를 다시 확인하는 것이 좋습니다.전세가율이 높다고 무조건 위험한 것은 아닙니다. 중요한 것은 숫자 자체보다 실제 보증금 회수 가능성입니다.1. 전세가율 높은 집, 지금 바로 확인할 5가지계약을 고민하고 있다면 다음 순서대로 확인하세요.1. 최근 매매 실거래가 조회: 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 비슷한 주택의 거래가격을 확인합니다.2. 전세보증금 비교: 매매가격 대비 전세보증금이 어느 정도인지 계산합니다.3. .. 2026. 5. 27. 이전 1 2 다음 반응형
