반응형 토지만경매1 경매 법정지상권이란? 토지만 낙찰받기 전 반드시 확인해야 할 성립요건 경매 법정지상권은 토지만 낙찰받았다고 마음대로 건물을 철거할 수 없는 이유가 될 수 있습니다. 성립요건과 토지·건물 소유관계, 근저당권 설정 시점, 입찰 전 확인사항을 2026년 기준으로 정리합니다.경매 법정지상권은 토지 경매에서 반드시 확인해야 하는 권리입니다. 특히 토지만 경매에 나왔는데 그 위에 다른 사람의 건물이 있다면 “토지를 낙찰받으면 건물을 철거할 수 있겠지”라고 생각해서는 안 됩니다. 일정한 요건을 충족하면 건물 소유자에게 법정지상권이 성립할 수 있고, 이 경우 낙찰자가 토지 소유권을 취득하더라도 건물의 토지 사용을 무조건 막을 수 있는 것은 아닙니다.2026년 9월 기준 민법 제366조는 저당물의 경매로 토지와 그 지상건물이 서로 다른 소유자에게 속하게 된 경우 법정지상권이 성립할 수 있.. 2026. 9. 30. 이전 1 다음 반응형
