등기부등본35 “집주인 세금 체납 확인 가능할까?” 전세 계약 전 꼭 알아야 하는 이유 “집주인 세금 체납 확인 가능할까?” 전세 계약 전 꼭 알아야 하는이유전세 계약할 때많은 분들이:✔ 등기부등본✔ 근저당✔ 전세보증보험까지는 확인하지만생각보다 놓치는 부분이 바로:👉 집주인 세금 체납 여부입니다.특히 최근에는국세·지방세 체납 때문에전세보증금을 돌려받지 못하는 사례도 알려지면서계약 전에 확인하려는 분들도 많아지고 있는데요.오늘은 집주인 세금 체납이 왜 중요한지와어떻게 확인하는지까지 자세히 정리해보겠습니다.왜 세금 체납이 위험할까?집주인이:국세지방세를 오래 체납하면부동산이 압류되거나 경매로 넘어갈 가능성이 생길 수 있습니다.이 경우:✔ 세금✔ 국가기관✔ 선순위 권리자등이 먼저 돈을 가져갈 가능성이 있습니다.즉:👉 세입자 보증금이 위험해질 수도 있다는 뜻입니다.특히 문제 되는 경우✔ 집주인 .. 2026. 5. 27. “전세사기 유형 뭐가 있을까?” 계약 전에 꼭 알아야 하는 위험 신호 총정리 “전세사기 유형 뭐가 있을까?” 계약 전에 꼭 알아야 하는 위험 신호 총정리최근 뉴스에서 가장 많이 보이는 부동산 관련 키워드 중 하나가 바로“전세사기”입니다.특히 사회초년생이나 신혼부부, 첫 자취 준비하는 경우에는:어떤 집이 위험한지계약 전에 뭘 확인해야 하는지왜 보증금을 못 돌려받는지헷갈리는 경우도 많은데요.전세사기는 단순 계약 문제가 아니라보증금 전체가 위험해질 수 있는 문제로 이어질 수도 있습니다.오늘은 대표적인 전세사기 유형과계약 전에 꼭 확인해야 하는 체크 포인트까지 자세히 정리해보겠습니다.전세사기란?쉽게 말하면:👉 세입자의 전세보증금을 돌려주지 못하거나고의적으로 피해를 발생시키는 계약 문제를 의미합니다.특히:권리관계 문제시세 조작깡통전세허위 계약등이 함께 연결되는 경우가 많습니다.대표적인 .. 2026. 5. 26. “깡통전세란 뭘까?” 전세 계약 전에 꼭 확인해야 하는 이유 “깡통전세란 뭘까?” 전세 계약 전에 꼭 확인해야 하는 이유전세 계약할 때최근 가장 많이 들리는 단어 중 하나가 바로“깡통전세”입니다.특히 뉴스나 부동산 커뮤니티에서도:보증금 미반환전세 사기경매 진행관련 이야기와 함께 자주 등장하는데요.하지만 처음 전세 계약하는 경우에는정확히 어떤 상태를 깡통전세라고 하는지헷갈리는 분들도 많습니다.오늘은 깡통전세 뜻부터왜 위험한지, 계약 전에 무엇을 확인해야 하는지까지 자세히 정리해보겠습니다.깡통전세란?쉽게 말하면:👉 집값보다 빚과 전세보증금이 너무 많은 상태를 말합니다.예를 들어:집 시세 3억원은행 대출 2억원세입자 전세보증금 1억5천만원이라면집이 경매로 넘어갔을 때보증금을 모두 돌려받기 어려워질 가능성이 생길 수 있습니다.왜 위험하게 보는 걸까?집값이 하락하거나집주.. 2026. 5. 26. “가압류·압류 차이 뭘까?” 부동산 계약 전 꼭 확인해야 하는 이유 “가압류·압류 차이 뭘까?” 부동산 계약 전 꼭 확인해야 하는 이유전세 계약이나 부동산 매매를 준비하다 보면등기부등본에서 생각보다 자주 보이는 단어가 있습니다.바로:가압류압류입니다.특히 처음 등기부등본을 보는 경우에는“이거 위험한 건가?”헷갈리는 분들도 많은데요.최근에는 전세 사기와 경매 문제가 늘어나면서가압류·압류 여부를 계약 전에 직접 확인하는 분들도 많아지고 있습니다.오늘은 가압류와 압류 차이부터왜 위험하게 보는지, 어디를 확인해야 하는지까지 자세히 정리해보겠습니다.가압류란?쉽게 말하면:👉 “돈을 받기 전에 미리 재산을 묶어두는 절차”입니다.예를 들어:집주인이 빚이 있는데채권자가 돈을 못 받을 가능성이 생기면나중에 강제집행하기 위해부동산을 먼저 묶어두는 개념입니다.보통 소송 진행 전 단계에서 많이.. 2026. 5. 26. “근저당 많으면 위험할까?” 등기부등본 보는 방법 총정리 “근저당 많으면 위험할까?” 등기부등본 보는 방법 총정리전세 계약이나 부동산 매매할 때가장 많이 듣는 말 중 하나가 바로“근저당 확인해보셨어요?” 입니다.특히 최근 전세 사기와 깡통전세 문제가 늘어나면서등기부등본 을구를 직접 확인하는 분들도 많아지고 있는데요.하지만 처음 부동산 계약하는 경우에는:근저당이 정확히 뭔지얼마까지 위험한 건지왜 은행 이름이 적혀 있는지헷갈리는 경우도 많습니다.오늘은 근저당이 무엇인지부터등기부등본 확인 방법과 위험 체크 기준까지 정리해보겠습니다.근저당이란?쉽게 말하면:👉 집을 담보로 돈을 빌린 상태라고 이해하면 쉽습니다.보통 은행이:집주인에게 대출해주고해당 집에 권리를 설정하는 방식입니다.등기부등본 을구에 표시되는 경우가 많습니다.왜 중요하게 보는 걸까?전세 계약 후 문제가 생.. 2026. 5. 26. 이전 1 ··· 3 4 5 6 다음
